மனை அல்லது பிளாட் வாங்கும்போது வாஸ்துப்படி முக்கியமாகப் பார்க்க வேண்டியவை நான்கு — மனையின் வடிவம் (சதுரம்/செவ்வகம் சிறந்தது), நிலத்தின் சாய்வு (வடகிழக்கு தாழ்வு நல்லது), சாலை அமைந்துள்ள திசை, சுற்றுப்புறச் சூழல். வாழ்நாள் சேமிப்பைப் போடும் முடிவு என்பதால், பத்திரம் பார்ப்பது போலவே இவற்றையும் நிதானமாகப் பார்ப்பது நல்லது.
வாஸ்து படி நல்ல மனை வடிவம் எது?
வாஸ்து சாஸ்திரத்தின் அடிப்படை விதி — ஒழுங்கான வடிவமே சிறந்தது.
| மனை வடிவம் | வாஸ்து பார்வை |
|---|---|
| சதுரம் | மிகச் சிறந்தது — சமநிலையான ஆற்றல் என்பது மரபு |
| செவ்வகம் (1:2 விகிதத்திற்குள்) | நல்லது — பெரும்பாலான வீடுகளுக்கு ஏற்றது |
| கோமுகி (முன் குறுகி பின் அகன்றது) | குடியிருப்புக்கு உகந்தது என்பர் |
| சிம்மமுகி (முன் அகன்று பின் குறுகியது) | வியாபார இடத்திற்கு உகந்தது என்பர் |
| முக்கோணம், வட்டம், L வடிவம் | பொதுவாக தவிர்க்கப்படுபவை |
| மூலை வெட்டுப்பட்ட மனை | வெட்டுப்பட்ட திசையைப் பொறுத்து பலன் மாறும்; வடகிழக்கு வெட்டு குறிப்பாக தவிர்க்கத்தக்கது |
நடைமுறையில் நகரங்களில் நூறு சதவீதம் சரியான சதுர மனை கிடைப்பது கடினம்தான். லேசான வித்தியாசங்களுக்குப் பயப்பட வேண்டாம் — பெரிய கோணல்கள், கூர்மையான மூலைகள், வடகிழக்கு மூலை வெட்டு போன்றவற்றை மட்டும் கவனமாகத் தவிர்க்கலாம்.
மனையின் சாய்வு எப்படி இருக்க வேண்டும்?
வாஸ்துவில் நிலச் சாய்வுக்கு (Slope) அதிக முக்கியத்துவம் உண்டு. நினைவில் வைக்க எளிய சூத்திரம் — “தென்மேற்கு உயரம், வடகிழக்கு தாழ்வு”.
- வடக்கு / கிழக்கு / வடகிழக்கு தாழ்வு — மழை நீர் வடகிழக்கு நோக்கி ஓடும் அமைப்பு சிறந்தது என்பது விதி
- தென்மேற்கு உயரம் — கட்டிடத்தின் கனமும் உயரமும் இப்பக்கம் இருப்பது நல்லது
- தெற்கு / மேற்கு நோக்கி சாய்வு — தவிர்க்கச் சொல்லப்படுகிறது
- நடு பள்ளம் அல்லது நடு மேடு — இரண்டுமே நல்லதல்ல; சீரான தரையே உகந்தது
இதில் ஒரு நடைமுறை உண்மையும் இருக்கிறது — வடகிழக்கு தாழ்வான மனையில் நீர் தேங்காமல் வடிந்துவிடும்; அடித்தளம் பாதுகாப்பாக இருக்கும். பழங்கால விதிகளுக்குள் இப்படி பொறியியல் அறிவும் மறைந்திருப்பதை நான் அடிக்கடி வியந்திருக்கிறேன்.
எந்த திசையில் சாலை உள்ள மனை வாங்கலாம்?
மனையை ஒட்டி சாலை எந்தத் திசையில் உள்ளது என்பதும் முக்கியம்:
- வடக்கு சாலை மனை — சிறந்ததாகக் கருதப்படுகிறது; குபேர திசை
- கிழக்கு சாலை மனை — மிகவும் உகந்தது; காலை சூரிய ஒளி கிடைக்கும்
- இரண்டு பக்க சாலை (வடக்கு + கிழக்கு) — மிகச் சிறப்பு என்பர்
- மேற்கு சாலை மனை — நடுத்தரம்; சரியான வீட்டு அமைப்பால் நல்லதாக்கலாம்
- தெற்கு சாலை மனை — வியாபாரத்திற்கு நல்லது என்பர்; குடியிருப்புக்கு அமைப்பு கவனம் தேவை
- நான்கு பக்க சாலை — வணிக இடங்களுக்கு உகந்தது
முக்கியமான எச்சரிக்கை ஒன்று — வீதி சூலை (T-junction), அதாவது ஒரு சாலை நேராக மனையை நோக்கி வந்து முடிவது, வாஸ்துவில் குறிப்பாகத் தவிர்க்கச் சொல்லப்படும் அமைப்பு. நடைமுறையிலும் வாகன விளக்கு ஒளி, விபத்து அபாயம் போன்ற சிக்கல்கள் இதில் உண்டு.
எந்த மாதிரி மனைகளை தவிர்க்க வேண்டும்?
வாஸ்து மரபும் நடைமுறை அறிவும் சேர்ந்து சொல்லும் தவிர்க்கத்தக்க பட்டியல்:
- நிரப்பப்பட்ட குளம்/பள்ளம் மனை — மண் அமுங்கி கட்டிடத்தில் விரிசல் வர வாய்ப்பு; பத்திரத்திலும் சிக்கல் இருக்கலாம்
- மயானம், கசாப்புக் கடை அருகில் — மரபுப்படியும் மன அமைதிக்காகவும் தவிர்க்கப்படுவது
- பெரிய மரம்/கோயில் கோபுர நிழல் நேரடியாக விழும் மனை — கோயிலுக்கு நேர் எதிரே வீடு அமைப்பதை மரபு தவிர்க்கச் சொல்கிறது
- உயர் மின்சார கம்பிகள் மேலே செல்லும் மனை — வாஸ்து மட்டுமல்ல, பாதுகாப்பு விதிப்படியும் சிக்கல்
- இரு பெரிய மனைகளுக்கு இடையில் நசுங்கிய சிறு மனை — காற்றோட்டம், வெளிச்சம் குறையும்
- சாக்கடை/பாறை அதிகமுள்ள நிலம் — அடித்தள செலவு கூடும்
இத்துடன் சட்டப்பூர்வ விஷயங்களையும் — DTCP/CMDA அனுமதி, தாய்ப் பத்திரம், வில்லங்கச் சான்று (EC) — கட்டாயம் பாருங்கள். வாஸ்து எவ்வளவு சரியாக இருந்தாலும் ஆவணம் சரியில்லாத மனை துன்பமே தரும்!
மனை வாங்கிய பிறகு என்ன பார்க்க வேண்டும்?
மனை கை வந்த பிறகு வீடு கட்டும்போது முதலில் திட்டமிட வேண்டியவை — பிரதான வாசல் திசை மற்றும் வடகிழக்கு மூலையின் தூய்மை. இவை பற்றி விரிவாக பிரதான வாசல் வாஸ்து மற்றும் ஈசான்ய மூலை வாஸ்து கட்டுரைகளில் எழுதியுள்ளேன். கிணறு அல்லது போர்வெல் அமைக்கும் திசை பற்றி போர்வெல்/கிணறு வாஸ்து பதிவில் பார்க்கலாம்.
பத்திரப்பதிவு, நிலபூஜை போன்ற முக்கிய நாட்களை வளர்பிறையில், ராகு காலம் எமகண்டம் தவிர்த்த நல்ல நேரத்தில் வைப்பது வழக்கம் — அன்றைய நேரங்களை தினசரி பஞ்சாங்கத்தில் பார்த்துக்கொள்ளலாம்.
நிறைவாக என் நேர்மையான அறிவுரை — வாஸ்து ஒரு வழிகாட்டி; பயமுறுத்தும் கருவி அல்ல. நூறு சதவீத வாஸ்து மனை தேடி வருடக்கணக்கில் காத்திருப்பதை விட, பெரிய குறைகள் இல்லாத, ஆவணம் சுத்தமான, குடும்ப வசதிக்கு ஏற்ற மனையைத் தேர்வு செய்வதே புத்திசாலித்தனம். பாரம்பரிய விதிகள் நம் நன்மைக்காக உருவானவை — அவற்றை நம்பிக்கையுடனும் நிதானத்துடனும் பயன்படுத்துங்கள்.
